Explication de la crise des subprimes

La crise des subprimes

La crise mondiale qui touche actuellement la plupart des sociétés mondiales est particulièrement virulente. On a souvent entendu parler de crise des subprimes. Mais que signifie réellement cette expression ?

Une crise du marché de l’immobilier aux Etats-Unis

Alors que depuis plusieurs dizaines d’années, le marché de l’immobilier aux Etats-Unis était en constante progression, une crise subite s’est propagée à l’échelle mondiale. la faute à un système économique américain risqué. En effet, pour financer leur consommation quotidienne, ou leur logement, les américains ont alors recours à des crédits. Ces crédits, accordés à des taux très élevés, engagent les souscripteurs à mettre leur bien immobilier en gage. Cela sert de garantie pour les banques qui, en cas de non remboursement, se saisissent de ces mêmes bien immobiliers. Et lorsqu’un grand nombre d’américains a recours à cet endettement, c’est un nombre de conséquent de maison qui est saisi, et qui perd donc de la valeur.

Les crédits dits « subprimes »

Parallèlement, la Banque Centrale Américaine a accordé à des millions d’américains aux revenus modestes des crédits « faciles », et ce afin de relancer l’économie. Mais les taux variables de ces crédits dits « subprimes » sont proportionnelles à la valeur du bien immobilier. Si la maison d’un individu a de la valeur, le taux sera bas, mais lorsque celle-ci perd de la valeur, et c’est ce qui s’est passé avec la crise du marché de l’immobilier américain au début de l’année 2007, les taux grimpent et peuvent atteindre 18 % ! Les ménages ne peuvent donc plus rembourser les établissements prêteurs, et ces derniers ne peuvent se rembourser eux-mêmes par la saisie des bien immobiliers puisqu’ils n’ont plus de valeur. Le cercle vicieux est alors en place, et va contaminer la sphère mondiale.

Une réaction en chaîne

Les banques sont elles aussi touchées par ce phénomène, puisque nombre d’entre elles ont investi dans les établissements prêteurs, et ont donc perdu énormément d’argent. Elles sont donc contraintes de vendre leurs titres et actions, et ces dernières perdent donc de la valeur du fait de leur affluence soudaine sur le marché. La crise se répand donc ensuite à l’échelle mondiale.